非公共管道滲漏水責任大揭秘防水補漏公司為您服務(wù)，房屋滲漏水現(xiàn)已成焦點，關(guān)于房屋滲漏水造成財產(chǎn)損失及相關(guān)賠償責任，大家多多少少都知道些，可是對于非公共管道滲漏水造成房屋滲漏水的現(xiàn)象該由誰來負責呢？誰來負責承擔相應(yīng)賠償責任呢？下面防水補漏小編就這一小知識點跟大家分享一則案列，希望大家在遇到這樣的問題時能很好的去解決這些糾紛。
在上海某小區(qū)，蘇某502住戶，陳某602住戶住在蘇某樓上，蘇某前一年裝修房屋未出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，第二年，陳某將其房屋裝修，在陳某裝修后入住后，蘇某發(fā)現(xiàn)自家房屋墻面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，至房屋不能正常使用，嚴重影響房屋美觀，于是對其又進行裝修，可是，滲漏水根本原因沒解決，房屋不管怎樣裝修都會由于滲漏水而影響美觀，導(dǎo)致墻面發(fā)霉、脫落。于是，蘇某找來了房產(chǎn)開發(fā)商進行交涉，開發(fā)商檢查后認為滲漏水并非房屋質(zhì)量問題，而是與樓上住戶陳某裝修導(dǎo)致其滲漏問題，于是，蘇某找到陳某與其協(xié)商進行相關(guān)線管檢查與導(dǎo)致滲漏水原因進行排查，可是，陳某認為，蘇某家出現(xiàn)滲漏水問題并非是自家裝修造成的，而是與房屋質(zhì)量問題有關(guān)，拒絕進行勘察，于是，蘇某與陳某鬧的非常不愉快，蘇某將陳某告上法院，要求陳某停止侵害修復(fù)滲漏水部位，并對其給蘇某家二次裝修造成的損失給予賠償，經(jīng)法院審理過程中，請來專業(yè)的防水補漏工程師傅對其進行勘察與檢測，最終發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致其蘇某家滲漏水的根本原因，其原因是由于陳某在自家裝修時安裝洗衣機排水管在穿過該室廚房北側(cè)墻體時，破壞了該處原有作為墻體防水的泛水結(jié)構(gòu)，使得屋面墊層內(nèi)的積水有進入蘇某室屋頂?shù)耐緩?。法院最終據(jù)此判令陳某停止侵害、修復(fù)蘇某房屋出現(xiàn)滲漏部位，并賠償蘇某因滲水造成的裝修房屋的損失及檢測費等。在此，防水補漏小編提醒大家在進行房屋裝修時一定要請專業(yè)的相關(guān)人士進行現(xiàn)場勘查是否會出現(xiàn)不必要的麻煩，預(yù)防不必要的事情發(fā)生，從源頭上控制減少對其房屋造成相應(yīng)損失，關(guān)于蘇某與陳某所造成的房屋滲漏糾紛問題分析來看，陳某不是其造成蘇某家滲漏的直接原因，但從建筑物的角度分析，該部分水管已從樓梯間管道井內(nèi)水表處輸出，所以，陳某也存在其部分原因，所以要對蘇某進行相應(yīng)賠償相應(yīng)損失也是情有可原的，我們就這一案例進行相應(yīng)的總結(jié)下，對以后大家遇到這種情況或者遇到類似的情況都是有幫助的，對于本案例是水管滲漏導(dǎo)致其發(fā)生糾紛，一般水管滲漏油兩種情況進行處理，一是樓上業(yè)主自家給排水管滲漏，這個屬于樓上業(yè)主裝修施工質(zhì)量造成，應(yīng)由樓上負責維修，物業(yè)和開發(fā)商沒有維修的義務(wù)。二是公共給排水管滲漏，公共水管滲漏有保修期，建設(shè)部規(guī)定的保修期是五年，如果處于保修期內(nèi)，那么應(yīng)由開發(fā)商負責維修；二本案列恰巧又是第一種，所以，陳某將為其對蘇某家造成的傷害進行相應(yīng)的賠償，以后，對于非公共管道滲漏水問題，責任由誰承擔，防水補漏小編已為大家揭秘。
總之，對于防水補漏相關(guān)問題都可咨詢小編，想了解更多關(guān)于滲漏水的相關(guān)案列都可咨詢小編也可隨時登入此網(wǎng)站行業(yè)資訊進行了解與閱讀，防水補漏小編將為您揭秘滲漏水相關(guān)疑惑。
